华盛顿-美国疾病控制和预防中心(CDC)主任签署了一项延长该国暂停驱逐的协议。然而，专家表示，美国人不应指望驱逐行为很快就会停止。
这项延期由美国疾病控制与预防中心主任罗谢尔·瓦伦斯基博士签署，防止无力支付租金的租户被驱逐。该命令原定于3月31日到期，现在将持续到6月30日。
根据禁令，房客必须作出法律声明，告知房东，他们已经尽最大努力获得政府提供的租金或住房援助。
美国疾病控制与预防中心的禁令于2020年9月首次生效。但它从未阻止华盛顿地区的驱逐行为。
蒙哥马利县租房者联盟执行董事马特·洛萨克说:“不幸的是，马里兰州州长拉里·霍根的驱逐令和疾病控制与预防中心的驱逐令都不够。”
Losak说，CDC的禁令并没有解决租户滞留问题，根据马里兰州法院系统的规定，房东只要提前提供书面通知，就可以在租约到期时赶走租户。
洛萨克说，一些房东用这种方法驱逐租客，以摆脱那些付不起房租的租客。
他说:“不负责任的(房东)选择在通知了一定数量的情况下，向租户发出撤离通知。”“在马里兰州的大部分地区，这是30天，在蒙哥马利县是60天，在你的租约结束时，你必须根据租户的要求搬出去。”
今年3月，马里兰州参议员威尔·史密斯在听证会上透露，在2020年7月至2020年11月期间，有2500名马里兰州人被驱逐。在同一场听证会上，巴尔的摩公共司法中心(Public Justice Center)的律师扎法尔·沙阿(Zafar Shah)也表示，当去年秋天一些驱逐协议生效时，马里兰州11.7万起待处理的驱逐案件在法院被搁置。
在听证会上，议员们讨论了史密斯参议员提出的一项法案，该法案要求马里兰州住房和社区发展部在其网站上公布驱逐数据。它还要求治安官至少在执行前48小时向租户提供即将执行的驱逐的书面通知。
史密斯补充说，在8月和9月，巴尔的摩地方法院提交的租户延期案件比去年同期增加了80%。
Losak说，对于发现自己处于租户延迟案件中的租户来说，没有有效的辩护。
他说:“房东不需要说明他们发出迁出通知的原因，只要房东已经给了你适当的通知，就没有辩护理由。”“因此，房东决定不起诉未能支付租金，这可能是他们的动机，而且这是受到两项命令保护的，他们将利用租户对这一过程的控制来规避。”
根据普林斯顿大学(Princeton University)驱逐实验室(The Eviction Lab)的数据，在弗吉尼亚州，驱逐也仍在发生。
该研究小组跟欧宝娱乐输的钱多吗踪全国各地的驱逐情况，称仅在上周，里士满就提交了42份驱逐申请。
路易莎·里奇是里士满法律援助司法中心的一名住房律师。她说，美国人不应该把疾病控制与预防中心的驱逐令视为“驱逐冻结”。
“现在还不是冻结驱逐，”里奇说。“它们只是人们需要维护的保护。所以，当人们不知道自己的权利是什么的时候，这是很艰难的。”
里奇说，具体的保护措施要求租户出庭为自己辩护，但她说，很多人由于各种原因未能做到这一点。
她说:“即使在大流行之前也是如此。“他们实际上并不知道驱逐程序是如何运作的，很多时候人们认为他们没有驱逐防御措施，但实际上他们有。”
里奇补充说，有时租户只是担心签署某些法律声明。
里奇说:“有时，在声明中，人们害怕签署，因为它确实有很多关于作伪证的惩罚的可怕语言，人们可能不知道他们是否符合资格，他们在知道他们签署的是什么之前不一定想签署什么。”
里奇和洛萨克补充说，他们担心，当疾控中心的驱逐令最终取消后，可能会出现大批驱逐行动。
洛萨克说，他希望大多数房东对房客保持耐心。
洛萨克说:“大多数房东都能耐心、支持他们的房客，对他们的社区负责。”“我相信大多数房东都能得到补偿，其中一些人可能会受到一些损失，但他们所做的是通过保持家庭稳定来帮助保护整个社区。”
华盛顿特区在该地区发生COVID-19突发公共卫生事件后，将暂停驱逐60天。虽然许多人称赞这一命令，但一些房东也批评它过于严格。
相关:拜登政府延长联邦驱逐令