波士顿——联邦暂停驱逐后被允许失效本周末,美国疾病控制和预防中心发布了新的周二暂停拆迁,将持续到10月3日。
新的禁令旨在让数百万的家园,防止冠状病毒的传播的δ变体。订单引用的事实,有较低的疫苗接种率为驱逐面临风险最大的地区。
禁令也给国家更多的时间差不多470亿美元的租金援助,其中大部分尚未分发给房客和房东。
谁受益于新的禁令?
租户数量的保护可能会改变,然而,因为它将停止适用于县,14天没有看到实质性的和高水平的冠状病毒的传播。县,现在不在,但后来经验飙升,也属于发生时暂停。
有主张,法官的担忧,尤其是在农村地区,可能会忽略CDC暂停一些早些时候在大流行。律师已经在北卡罗莱纳周三说,法官拒绝接受它作为一个防御,因为法院行政办公室没有提供任何指导。
如何防止驱逐租户使用禁令呢?
就像最初的疾控中心暂停,面临驱逐租户租金的付款通知书必须填写表格,并将它呈现给他们的房东或财产的所有者。
新订单表明有人保护原疾控中心秩序仍将受到保护。它还说,任何人在法院的拒付租金,但案件尚未完成将保护秩序。
但正如前面的情况,订单不会保护的人从事犯罪活动,损害了他们的公寓或威胁其他居民的健康和安全等违规行为
这订单生存的法律挑战吗?
推动疾控中心重新考虑其选项后,总统拜登周二承认,他不确定能够承受诉讼对其合宪性的新禁令。房东已经成功地在法庭上挑战原有的秩序。
当美国最高法院允许驱逐禁令保持在7月底以5票对4票,一个正义的多数,布雷特卡夫劳夫,写道,国会将不得不采取行动进一步扩展它。
地主集团对新秩序一样旧,批评它作为短期政府授权。他们还没有详细的法律策略,尽管大多数住房倡导者们指望更多的诉讼。即使订单在法院推翻,支持者希望它给足够的时间得到租金援助。
更多的租户可以做什么?
住房的倡导者们称为扩展现状给出的最佳选择。大多数人喜欢国会的问题,通过全面暂停驱逐。但这是不可能的在当前的政治气候。
州和城市的另一个选择是通过自己的控制,尽可能多的在大流行期间所做的那样。加利福尼亚、纽约和新泽西州等少数国家仍有延期偿付。
但它不太可能会制定自己的国家或城市,尤其是在疾病预防控制中心扩展。对于大多数主张,重点仍在于促使国家加快租金援助的分配——视为最好的长期选择保持长期租户安置,让房东。