弗吉尼亚州阿灵顿,房价居高不下,可用阿灵顿县的住宅房地产的数量保持低,当地领导人正在讨论一个重要的方法来解决这一问题。
阿灵顿县董事会会议举行工作会议,讨论它中间缺失的住房的研究周二。
研究指的是失踪的县的住宅。阿灵顿领导人表示,“中产”是指大小和类型的一个家,相对于它的位置,在中间,房地产规模的光谱。
目前,大多数阿灵顿居民居住在高层建筑或独栋独立式住宅。
根据县,约75%的住宅用地在阿林顿专门划在后者。
在过去的两年里,阿灵顿领导人研究方法带来其他住房的选择区域,选择工器和三层。他们也谈到了如何提高县分区标准增加住房供应量,降低住房成本。
今年5月,阿灵顿县的平均国内售价超过820000美元,根据北弗吉尼亚Association of Realtors)。
阿灵顿的房地产研究目前处于第二阶段,具体检查不同的住房类型如何工作如果建县。县规划者也看着围绕扩大住房开发新框架的选择方法。
官员们考虑是否允许联排别墅或建筑与2到8个单位建立地区目前仅限于单一家庭的发展,减少停车需求,建立一个最大的建筑新住宅类型。
县希望它能保持阿灵顿多元化和包容性,同时提供更多的住房机会年轻专业人士,越来越多的家庭和空巢老人。
在周二的会议上,县透露了一些方法用来让居民了解其潜在的未来的计划。
它说它伸出社区利益相关者,在社区组织步行参观,将明信片寄给150000多个县的住宅地址。
“参与的程度前所未有,很创意,有针对性的和广泛,“阿灵顿郡委员会副基督教多尔西说。”这是一种所有的元素有效的参与意味着什么为了能够捕捉各种输入。”
然而,一些人认为县之前,应该从当地居民收集更多的输入前进。
“没有很多社区反馈,”安妮·波定说本地组Arlingtonians可持续的未来。“所以,县会说他们已经给了足够的时间,但真的COVID期间人们不注意。”
她说她的团队特别愿意看到更多的研究对财政的影响可能会增加住房选项和阿灵顿县的密度。欧宝娱乐输的钱多吗
波定声称县没有做足够的为新服务和潜在的基础设施计划的要求。
“这不是合理的说你带来任何新的人口在这里,和他们不会有影响,”她说。
波定补充说她担心停车,县的树树冠,和环境可能会受到影响。
她认为租房者可能流离失所。
“在低端的人可能在租赁住房,”波定说。“这些单位的所有者,土地价格上升,这些单位的主人有更多的动力去改造和重建。当这种情况发生时,那些低租金消失,很多人被迫离开的。”
但是,本地组,YIMBYs北弗吉尼亚,不同意波定的断言。
集团的创始人卢卡Gattoni-Celli表示,他认为维持现状也导致Arlingtonians被排挤出这个县。
“现在,人们哄抬价格的公寓和花园公寓和规模较小的家庭和低收入居民推出,”他说。”,所以,如果你没有一个富裕的人进入,他们将进入低收入社区和取代人。”
Gattoni-Celli说的许多成员在他的团队实际上住在亚历山大,因为他们买不起的阿灵顿县。
“这是必要的,因为人们需要住房的选择,他们没有现在,”他说。
Gattoni-Celli补充说他认为,只有少数的阿灵顿的居民用声音表达他们反对县的计划。
“我认为这是值得问他们,‘你的选择是什么?”他说。“因为现在,人们真的伤害,我们没有一个好的计划,我们需要做一个。”
波定承认面对阿灵顿县的住房情况是复杂的。
“这是一个非常困难的,困难的问题,”她说。“我不认为我们看到的任何管辖权在美国解决了这所有的社区的满意度。我认为这需要很多争论。”
阿灵顿县还有很多步骤要走之前,它使任何决定关于其住房策略。
县工作人员预计开发建议和草案进行更多的社区参与会话在未来几个月。
之后,县领导可以可能投票12月住房和分区的变化。